泉州市赖氨酸厂生活区1500㎡房产转让

受委托，泉州市产权交易中心（以下简称“本中心”）采用网络动态报价对泉州市丰泽区东海法石社区赖氨酸厂生活区3号楼及旁边空地进行公开招租，欢迎符合条件的意向承租人前来参与竞价。现将有关情况公告如下：

1、项目编号：ZL2015347

2、竞租标的：泉州市丰泽区东海法石社区赖氨酸厂生活区3号楼及旁边空地，该标的位于泉州市丰泽区东海法石社区疏港路赖氨酸厂生活区，建筑面积：约1300㎡，旁边空地约200㎡。楼层总数2层，所在楼层：1-2层，普通装修。标的以现状为准。

3、月租金挂牌价：捌仟元整（￥8000.00）。

4、租赁期：3年。

5、装修期：无。

6、租金支付方式：每季度支付一次,承租方应在每季度第一个月5日前缴清。

7、租金递增方式：每满一整年，月租金递增5%（定比）。

8、租赁用途：商业、办公。

9、履约保证金：3个月租金

10、交易保证金：40000元。

若竞租成功，交易保证金自动转为标的履约保证金，若有不足，则不足部分由承租方于缴纳第一期租金时一并汇入泉州市产权交易中心指定账户；若有余款，则余款直接用于抵作第一期租金。若竞租不成功，中心在确定承租方次日起3个工作日内将交易保证金按原汇入渠道无息退还各竞租人。竞租人授权他人办理竞租手续的，须以银行转账的方式缴纳交易保证金。交易保证金的汇款人名称应与竞租人名称一致，用途请注明“交易保证金”字样。

交易保证金账户：

开户名称：泉州市产权交易中心有限公司

开户银行：上海浦东发展银行泉州分行 

开户账号：17610155260000106

    11、特别提示：

（1）若竞租成功，标的将在《租赁合同》签订之日起30日内移交。

（2）本次公开竞价采用网络动态报价方式确定承租方：各竞租人在规定的竞价时间内登录金马甲网站的动态报价大厅进入本项目标的进行报价，按价高者得的原则确定承租方。

（3）招租房屋的水费、电费由承租方承担，电费：1元/度，由出租方代收代缴，承租方应按月向出租方缴纳。承租方应在租赁合同签订当月自行申请独立水表，水费按照水表读数自行向自来水公司缴交。

（4）旁边空地目前的临时搭盖系现租户所有，若新租户承租，由现租户负责拆除。

12、意向承租人应当具备的基本条件：合法存续的企、事业单位或具有完全民事行为能力的自然人。

13、对承租方的主要要求：

（1）具有良好的商业信用、财务状况、支付能力。

（2）承租方应于竞价成交之日起五个工作日内将交易佣金、第一期租金及押金等款项汇达本中心指定账户，并携带付款凭证至本中心签署《竞价结果通知单》。本中心将在收到签章的《竞价结果通知单》及上述款项后当场发出《合同签订通知书》。承租方应于《合同签订通知书》发出之日起五个工作日内与出租方签订《租赁合同》。

（3）承租方不得擅自将租赁标的转租、转借他人。

（4）承租方必须服从出租方的管理，并签订《安全生产工作责任状》。承租方应按照国家安全生产及消防安全的相关规定加强场所的安全管理，配备相应的消防设施，自行负责租赁标的的卫生。承租方应管理好在租赁标的内活动的人员，不得在租赁标的内进行违法犯罪活动，由此产生的问题和责任均由承租方自行解决和承担。

（5）经出租方书面同意，承租方可以根据需要，在不影响房屋建筑安全性的前提下进行装修，装修费用由承租方承担。租赁期间，租赁标的的维修维护由承租方负责，费用由承租方承担。

（6）租赁期限内，如经有关部门批准实施开发改造或上级主管部门对企业进行兼并、重组和政府因城建对该房产进行拆迁，须提前终止协议，承租方必须无条件提前终止协议，并在接到书面通知后的壹个月内搬出，归还所承租的建筑物，所有拆迁补偿和过渡费用全部归属出租方，出租方不由此承担违约责任，不承担承租方经济损失。

（7）其他详见《租赁合同》。

14、意向承租人报名时应提供的竞价材料：

（1）工商营业执照（复印件加盖公章，自然人无需提供）；

（2）法定代表人、负责人或自然人身份证复印件（交验原件）；

（3）授权委托书（经意向承租人签章原件）及受托人的身份证复印件（交验原件）[注：如未委托他人无需提供（3）项材料];

（4）交易保证金的缴款凭证复印件（交验原件）；

（5）经意向承租人或受托人签章的《网络竞价承诺函》；

（6）经意向承租人或受托人签章的《租赁合同》、《安全生产工作责任状》。

有关单位或个人按规定提交以上竞价材料，缴纳交易保证金并通过审核后，即成为竞租人。

15、公告时间：2015年7月16日至2015年7月29日。

16、交易保证金汇达和报名截止时间：2015年7月29日17时。

意向承租人应至金马甲网站注册用户名，并于2015年7月29日17时前至本中心（地址：泉州市丰泽区妙云街泉州劳动保障大厦十楼）办理报名竞租手续，并登录到金马甲动态报价大厅申请参与本场竞价。

17、看样时间：2015年7月16日至2015年7月29日（正常工作时间，节假日除外）。

18、澄清、修改文件时限：意向竞租人若要求对《公开竞价文件》进行澄清，应在报名截止时间前按照《网络竞价承诺函》的约定提交书面材料。出租方和本中心可以在2015年7月30日9时前对《公开竞价文件》进行修改、补充，并按照《网络竞价承诺函》的约定进行通知。

19、竞价时间及加价幅度：