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一、拍卖标的：位于宁波慈溪市掌起镇打火机工业园区的工业房地产。该房地产占有范围内的土地系国有出让土地，整个地块形状较规则，地势平坦，地块内达到供水、供电、通讯、道路、排水等基础条件，土地用途为工业用地，国有土地使用权终止日期为2051年9月25日，土地使用权面积为6542平方米。土地东：3-4界线，拼围墙基中，邻邻厂；南：4-1界线，自围墙外侧及延长线，临北一环路（花坛）；西：1-2界线，拼围墙基中，邻邻厂；北：2-3界线，自围墙外侧，临规划路。
房地产的房屋建筑面积共为8161.42平方米，其中3211.42平方米房屋已领取房屋所有权证，4950平方米房屋未领取房屋所有权证。房屋工程质量和维护保养基本完好，属基本完好房，房屋水、电、卫、电梯齐全。各部分房屋详细情况见下表：
房屋所有权证号 | 幢号 | 建筑面积（㎡） | 结构 | 总层数 | 设计用途 |
慈房权证掌起镇字第07005230号 | 1 | 81.73 | 混合 | 1 | 工业 |
2 | 2717.83 | 混合 | 3 | 工业 | |
3 | 25.88 | 混合 | 1 | 工业 | |
4 | 168.82 | 混合 | 1 | 工业 | |
5 | 217.16 | 混合 | 1 | 工业 | |
小计 | 3211.42 |
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无房屋所有权证 |
| 4040 | 混合 | 3 | —— |
| 910 | 钢 | 1 | —— | |
合计 | 8161.42 |
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